工作坊的創作方向為何？

    本創意工作坊，將以保存地區紋裡為出發點，希望能藉著工作坊的推動，集思廣益地提出些有創意且可行的使用與空間方案，來協助市府說服國有財產局，除了增加國庫收入外，也該思考公有地的社會責任，讓都市空間有朝正面整體發展的機會。就如前面提過的，中山配銷處的空間再生，是關乎地區未來走向的一項重大計畫，必須審慎思考。在本計畫裡，我們希望能從釐析地區特質出發，以活化地區產業或引進創意產業的方式，結合地區文化與產業，為基地未來發展提出多層次的空間規劃，進而促發地區的活化再生。我們也將關注，無論任何一項方案的提出，都必須能與社區環境密相結合。

    為了達成上述兩項目標，我們規劃將工作坊的創作方向對焦在兩方面，並由此拉出六個不同考慮重點的規劃設計案。這兩方面分別為「創意房地產」與「設計產業育成基地」。

1. 「創意房地產」導向：即是雖以房地產開發為主要導向，但要求開發過程與開發結果，都必須發揮創意將公共利益與社區發展結合起來。「創意房地產」的規劃範圍，除以本基地為核心外，必要時也可以超出基地為範圍來進行整體思考，如透過謹慎地拆除基地局部建物（在盡量保存的原則下）、換地、換屋、合併鄰地擴大再生範圍或容積移轉等手段。而藉著合宜的混合使用引進適當新產業來加強地區活力，也是「創意房地產」導向必要思考的方向。
2. 「設計產業育成基地」導向：在完全保存建物的前提下，以假設本基地為設計產業育成基地為導向，規劃設計本基地，並必須與社區空間相互結合。謹慎地置入新開發是被允許的，甚至部分居住行為也是被鼓勵的。並必須建議經營管理單位之組織型態；尤其一個循序漸進、有成長機制的開發策略是被鼓勵進行思考的。

    另外，在工作坊工作計畫中，也將包含一件現地空間創作案。其目的是展現基地的空間魅力並為未來空間改造開啟想像。